저금리 시대라 수익형부동산에 관심들이 많으신데
목좋은 상가들은 임차인들이 모두 수리를해서 사용하기때문에 문제가없지만
주택이나 오피스텔같은경우에는 간단한 수리를 하려고해도 인테리어 업자를 불러야할경우가 있습니다.
안그래도 월세 전환 비율이 예전만 못해서 수익성도 떨어졌는데
소소한 수리까지 업자에게 맡기기가 좀 아까울수도 있습니다.
그래서, 경매로 낙찰을 받아서 타일같은 경우만 수선을해야할경우
인력사무소에서 기술자만 불러서 수리를 할경우 비용을 절감할수 있습니다.
물론 자재도 인테넷이나 도매업체에서 저렴하게 구해야겠지요.
처음에는 많이 어색하고 어렵겠지만 한두번 해보시면 전문적인 부분만 아니면
비용절감을 상당히 하실수 있으리라 생각합니다.
예전에 재개발 지역에서 할때였는데
젊은 여자분이 임대사업을 하시는분이 있었습니다.
그 여자분은 페인트칠이나 도배는 본인이 직접 작업을 하시고
시멘트나 목공일만 기술자를 불러서 작업을하며 관리를 하시더군요!!!
아래 블로거분은 주부이신듯한데 인테리어 자재에대한 공부를 발품을 직접 팔면서 열심이신듯합니다.
그리고 일산 킨텍스같은곳에서 하는 건축박람회도 다양한 건축 자재에 대한 공부로는
아주 좋은 방법인듯합니다.
일전에 제가 올렸던 건축박람회 포스팅입니다.
조금씩 공부해서 수익형부동산 관리에 대가가 되어보시기를 바랍니다.
