오늘은 주거용과 비주거용 건물을 신축&중측.용도변경시 부설 주차장의 법정 주차 대수를 계산하려면

어떻게 해야할지를 지난주 교육에서 배웠던 내용을 정리해 보도록 하겠습니다.

건물의 주차장이 얼마가 들어가야하느냐에따라 그 땅의 활용도는 완전히 달라집니다.

주거용으로 지어야할지 아니면 상가로 지어야할지를 판단할수있는 중요한 요소입니다.

법정 주차대수를 기본적인 date에 적용해서 산정을한후 아래 사항들에 적용을 해줘야합니다.

☞ 시설면적 / 설치기준 면적으로 나누었을때 ☜

신축시 : 설치 기준에 의해 산정된 주차대수 소수점 첫째 자리가

Ex )   0.5 이상 =>  1대   예) 3.7대 => 4대

         0.5 미만 =>  0대   예) 5.4대 => 5대

상기와같이 계산을 해서 적용을 하면 됩니다.

[ 주택법은 소수 첫째 자리 올림 ]

Ex )   1.1  =>   2대 로 적용함.

증축, 용도변경 : 설치 기준에 산정한 주차대수

1대 미만인 경우 => 0대

Ex )  0.9 => 0대

※ 단, 1 미만의 평수는 없어지지않고 다음 용도변경, 증축시 누적계산을 함.

§§§  각 지자체별 부설주차장 기준표 열람방법  §§§

법제처 - "주차장" 검색 - 자치법규 - 시.도 검색 - 제일하단에  

 " 부설주차장의 설치대상 시설물 종류및 설치기준 "을 다운 받으시면 됩니다.

자세한 기타 사항은 파일 다운받으셔서 확인하시기 바랍니다.

[성남시 자치조례 - 15년 5월 다운 자료]